上海普陀金茂府 普陀金茂府2024官方网站售楼处 认购咨询【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』在金茂上海发布的公告中，明确写到项目品牌（推广案名）由“景泰府”正式升级为“普陀金茂府”这也是继西郊金茂府、大宁金茂府、虹口金茂府后的上海第四座金茂府。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
更名后项目全线升级上科技：新增升级五恒系统(恒温，恒湿，恒氧，恒净，恒静)；12大科技系统，再一次赋新人居标杆。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
奢华装修搭配人性化细节筑造独属金茂府的高品质！【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
项目建面约107㎡户型集LDBK一体化、玄关入户、动静分区设计、U型厨房、双卧飘窗、强大收纳等多重优势，在功能性与舒适度上几乎都做到了极致！
更重要的是，项目位于小区中央位置，这个南向采光面以及4飘窗+1阳台带来的视野景观优势，就已经遥遥领先于同级别产品。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
LDKB客餐厅一体化设计，这个大尺度横厅既能会客，但更多是作为“家庭厅”使用，可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
大门口的独立玄关，这不仅会成为业主尊贵感的体现，也保障了业主的私密空间，更是让业主有更大的收纳空间。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
项目全新样板间已经开放，附样板间最新实景图片：【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
STARRY循光车库：项目的车库艺术匠造了星空穹顶，星光灯闪耀落客区，入口柱子采用质感石材格调尽显，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感！【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
但为了匹配桃浦智创城这座国际住区的人居高度【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！，普陀金茂府不惜成本的打造了以铝板为主辅以少量石材的外立面，在更具功能性的同时，出色的颜值也构造了普陀新的靓丽天际线，这会成为未来业主身份的象征。
附项目景观示范区实景照片：【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
围绕我们身边最熟悉的阳光、水、温度、湿度、声音、空气六大环境要素。金茂府构建了12大科技系统。
这个科技系统，让全国所有的金茂府【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！，都成为了各自区域或城市内的标杆。
而普陀金茂府更是在12大科技系统中，注入了对于上海人居生活的新思考。我们简单的概括以下几个大点：
其中，高效热回收技术能有效热回收效率约70%~75%，高效回收排风余热，大大降低日常运行能耗。
而可再生能源利用则是利用太阳能光伏发电系统、雨水回收、怡口直饮水等手段，为公区提供电能、更好的清洁公区以及保障业主的用水安全。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
这是在金茂府数十万业主居住习惯以及12大科技系统基础上发展而来的分户式系统，与市面上常见的分户式系统是完全不同的。
项目的分户式系统，分室控温，随心调节：考虑家庭成员对各自房间温度的个性化需求，每个房间的主人都可以根据自己的需求，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！在适当范围内进行温度调节。
但为了匹配桃浦智创城这座国际住区的人居高度，普陀金茂府不惜成本的打造了以铝板为主辅以少量石材的外立面，在更具功能性的同时【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！，出色的颜值也构造了普陀新的靓丽天际线，这会成为未来业主身份的象征。
PARK金幕天际线：项目的外立面采用整层楼高铝板，直接对标滨江豪宅。香槟金色的立面与桃浦中央绿地的绿色地平线组成了上海市中心又一道靓丽的都会风景线【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
项目外窗采用三玻两腔的定制玻璃并充入惰性气体-氩气，贴有防水透气膜和防潮隔汽膜。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
阳台移门气密性达7级，户内其他外窗气密性可达8级，公区外窗气密性达6级。隔热系数也是普通双层玻璃的约1.5倍【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！，提升约50%保温性能并具有更强的隔音降噪功能。
除此之外，金茂府一直引以为傲的毛细管网、新风除湿系统、置换新风系统、同层排水+壁挂式马桶、中置百叶系统、全屋隔音系统、【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！一级能耗热水器、智能安防系统、无感通行系统，普陀金茂府都具备。
金茂府带来的舒适度和价值，与其他一切普通住宅，有着不可逾越的区别。而迭代而来的普陀金茂府究竟能为业主带来怎样奢华且舒适的生活，真的只有住一次才会明白。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
金茂回归上海市中心：以约100万方桃浦中央绿地为主轴，构建城市宏伟蓝图，打造国际公园住区（数据来源：桃浦智创城 官方网站）【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
桃浦智创城 市中心再造芯：桃浦智创城板块，总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的”黄金宝地“【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！。（数据来源：桃浦智创城 官方网站&上海普陀公众号）
景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念，项目建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！低密生态之境，对标国际公园住区，奢享自然健康生活。
桃浦智创城：以中央绿地为轴，依托政策优势，构建功能组团，推动产业集群发展、区域规划落地，打造全新的上海市中心国际社区。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
政府政策向好：普陀区政府将全力把桃浦智创城打造成“上海科创中心重要承载区”，“中心城区转型示范区”，“普陀高质量发展新的增长极”。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！（信息来源：上海普陀）
产业集群发展：规划商办体量约207万方，超过197万方的前滩、126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！区域后续的发展绝对值得期待。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）
规划兑现提速：目前普陀区政府大力支持稳步兑现规划，桃浦中央绿地、中以（上海）创新园、智创TOP产城综合体、【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！国华康养中心都在紧锣密鼓地建设中。
功能组团构建：区域内规划打造国际街区，四大主题街区、商务办公、产业研发、商住、文化创意等功能配套正在完善。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
发现了吗？金茂府总是择址在各个城市发展的节点之上，这远瞩的择址眼光是金茂府成功的又一大原因。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
首先，桃浦与前滩一样，是上海中心城区为数不多的空白土地，所以政府在这片土地之上，放肆的规划了相当高能级的蓝图。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
并且，几点关键性的板块发展维度，例如：规划人口、约207万方商务办公用地、教育科研设计用地、基础教育设施用地、【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！文化用地以及医疗等，体量甚至比前滩更大。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）
首先，教育方面：区域内如今已拥有上海安生学校（原上海托马斯实验学校）、上外附属普陀实验学校、【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！上海儿童世界基金会普陀幼儿园等全龄教育资源。
项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。
项目步行可达桃浦国金体育中心，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！总建筑面积约2.7万㎡，以中心城区第一块标准冰场为核心，另配有游泳、篮球、滑板、冲浪、棋类、击剑、壁球等满足全龄段运动需求的运动场馆，以及餐饮、零售等商业配套。
医疗资源方面：西部区域医疗中心将于今年在桃浦开工建设。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
这一项目被列入普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一，总建筑面积达25万平方米。是主城区少有的集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院。并且，有望引进四大三甲医院（华山、仁济、瑞金、中山）代为运营。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
占地面积约1.4万平方米，投资建设金额达7亿元。未来这里将成为普陀区内一个“康、养、医”一体化的养老服务新高地，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！也为区内重点产业之一的生命健康产业增添了新的强劲发展极。（数据来源：上海普陀发布）
这片区域的配套能级和想象空间，甚至比前滩更高6t体育下载。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
生态是桃浦的立身之本，尤其是桃浦中央绿地，其体量和能级甚至超越了上海城芯其余四座已经成熟的公园绿地。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
这块绿地打破了国内许多公园的固有模式，陆桥和隧道在满足基础道路设施需求的同时，还创造出一个庞大且连续的公园。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
对于普陀金茂府的业主而言，未来推窗就能看到这座上海更加庞大且独具特色的生态绿肺！而这样的窗外风景，决定普陀金茂府独一无二的价值。
上车后，真如、徐家汇、江苏路、静安寺、豫园、【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！陆家嘴等区域，都是业主未来的生活圈。
快速通达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等上海重要商圈。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
—中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
总的来说，三条轨交+中环+外环+上海西站的交通枢纽，为普陀金茂府串联起了上海西北以及上海中心城区更重要的几大节点板块。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：超高得房率，下楼即繁华商业！
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。