6t体育app官网入口宁津：买房时已装太阳能坏了谁负责维修？德州新闻网讯 小区交房时就统一安装的太阳能热水器，如今无法正常使用。虽然物业派人来维修，但费用需要业主自行承担。市民张先生对自己的遭遇表示不解，他认为自己不应该承担这笔维修款。本报公益律师团成员刘春刚律师表示，若在保修期内，应由开发商负责维修。

　　张先生家住宁津县某小区，该小区2016年中旬交房时已统一安装好太阳能。房子装修后一直晾晒，直到今年4月份才搬进小区。最近张先生和家人在时发现太阳能出现问题了。“放水很长时间都放不热，一开始我还以为是天气冷，后来发现是真的坏了。”张先生表示，以前放几分钟水就可以热起来，现在放十多分钟水也没有变热的意思。

　　张先生找到物业报修，工作人员对太阳能进行了检查6T SPORTS。原来是存储防冻液的阀门接口松了，导致防冻液漏光，无法将水加热。工作人员当场表示需要重新加防冻液，但是这笔费用需要张先生承担。

　　张先生对此不满，他觉得交房仅一年多时间，自己使用也刚半年多的时间，太阳能应该还在保修期之内，这笔钱不应该由自己承担。张先生表示，他一直都不清楚使用的太阳能是什么牌子，当初开发商交房时没有给业主说明书、保修卡等相关材料，购房合同中也没有太阳能相关的维修规定。由于家人比较着急使用，张先生便交上了维修费，并收到了物业开具的维修费收据。但是他对此收费仍表示质疑。

　　对此，本报公益律师团成员刘春刚律师表示，一般来说，物业主要负责的是公用服务设备的维修，太阳能属于业主自用设备，物业人员可进行维修，但费用仍需业主负责。但如果在保修期内，应由开发商或由开发商联系厂家进行免费维修。“统一安装的太阳能属于房屋的附属设施，所以在保修期内应由开发商负责承修。若超出保修期限，应根据业主与物业签订的协议等情况具体分析。”刘春刚表示，太阳能是开发商统一采购，应将说明书与保修卡交给用户。另外，太阳能保修的时间、项目等相关内容，应在厂家与开发商的购买合同上注明，保修期一般是从交房后开始计算。